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www.1238821a.com恩施市房地产去库存效果初显

发表日期:2019-11-19 08:48  作者:admin  浏览:

  中国硒都网讯(通讯员程竹)恩施市认真落实去库存政策,收到了良好成效。截至目前,全市销售商品房110万平方米,同比增长2%;其中住宅90万平方米,同比增长10%。全市目前有可售商品房面积100万平方米,比2015年底减少5.72万平方米,降幅达5%。目前的可售房源销售周期仅为10个月。

  今年以来,www.1238821a.com!恩施市制定《恩施市房地产去库存专项行动方案》,明确对整体购买在建房地产项目用于棚改安置房,或将尚未开工建设的房地产用地转为棚改安置房,允许其调整土地用途和规划建设条件,优化户型结构,并依法签订土地出让补充合同,明确土地分摊、地价款核算等事项。对同一宗土地,缴清土地价款后,在符合规划要求的情况下房地产开发企业可申请整体规划,分期分批开发建设,分期办理规划竣工核实,分期分宗办证。

  鼓励库存压力较大的房地产开发企业,将商业用房等按规定改建为住房进行租赁,其水、电、气价格按民用标准执行。鼓励房地产开发企业调整营销策略,通过规模化租赁、先租后售、共有产权等模式运营商品住房。

  采取有力措施,开展集中排查,严厉查处违法用地、违规建房行为。严禁利用集体土地进行房地产开发经营,严禁单位或个人擅自以危旧房屋改造名义变相进行联合开发,严禁以任何方式建设、出售“小产权房”,严禁中介机构销售无证房产。对未取得规划建设手续的建设项目,供水、供电、供气、广电、通讯等部门不得提供相关配套服务。

  推行公租房租赁补贴,保障对象通过市场租赁住房解决基本住房需求。不再新建公租房,鼓励社会资本通过购买、长期租赁等方式从市场中筹集公租房房源,提供公租房租赁服务,实行“市场租金、分类补贴”。

  用好用活住房公积金政策。调低首付比例,首套房住房公积金首付比例调低于20%,对已结清住房公积金购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买自住房,最低首付款比例为30%。扩大住房公积金提取范围,职工购房除本人及配偶可凭相关手续提取住房公积金外,其子女、父母也可凭同一购房手续提取住房公积金对其购房提供支持。无自有住房租赁住房居住的缴存职工可按照实际房租支出申请提取住房公积金,提取金额每年不超过2.5万元,且不超过其住房公积金余额的90%,提取频次为每年一次。缴存职工可凭相关资料每年提取一次公积金偿还购买自住房商业银行借款本息,提取金额不超过购房贷款余额同时不超过个人公积金帐户余额的90%。将农民工和城镇个体工商户纳入住房公积金覆盖范围,农民工、个体工商户连续足额缴存6个月(含)以上可申请住房公积金贷款。黄大仙救世报狗狗挑食怎么办国内卡地亚、阿玛尼等奢侈品牌质量、售后频亮红灯

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